01
Analýza & potenciál
Posuzujeme lokalitu, pozemek, konkurenci, poptávku a cílovou skupinu. Hledáme pozici projektu, která dává smysl trhu i ekonomice developmentu.
Tržní analýza / konkurence / cílové skupiny / potenciál lokality
Pro developery
Hodnota projektu vzniká dávno před zahájením prodeje.
Pomáháme developerům vytvářet projekty, které odpovídají trhu, mají jasnou identitu a dosahují svého obchodního potenciálu. Propojujeme realitní know-how, produktovou strategii, architekturu, design, marketing a prodej do jednoho řízeného procesu.
Náš přístup
Nejsme pouze prodejní partner. Vstupujeme do samotného produktu.
Skutečná hodnota developerského projektu nevzniká ve chvíli, kdy vstoupí na trh. Vzniká mnohem dříve – v rozhodnutích o produktu, dispozicích, standardu, architektuře, cílové skupině, cenotvorbě i jeho budoucí pozici na trhu.
CoreStone propojuje tyto disciplíny do jednoho celku. Pomáháme developerům nastavit projekt tak, aby byl nejen atraktivní, ale především správně definovaný pro svůj trh a dlouhodobě obchodně úspěšný.
CoreStone nezačíná prodejem hotového projektu. Pomáhá rozhodovat o tom, co má vůbec vzniknout, pro koho, v jakém standardu, za jakou cenu a jak to následně dostat na trh.
Strategie. Produkt. Architektura. Marketing. Prodej.
Jeden partner. Jeden společný cíl.
Zkušenosti, na kterých stavíme
- 25+ let
- zkušeností seniorního vedení na českém realitním trhu
- 50+
- developerských projektů, na jejichž prodeji a řízení se náš tým podílel
- 150+
- významných realitních akvizic a investičních transakcí
Údaje vycházejí z profesních zkušeností seniorního týmu CoreStone napříč jeho působením na českém realitním trhu.
Od pozemku k úspěšnému projektu
Do projektu vstupujeme tam, kde můžeme ovlivnit jeho hodnotu.
02
Produktová strategie
Definujeme optimální skladbu projektu, velikosti a typologii jednotek, jejich pozici na trhu, standard a cenovou strategii tak, aby projekt dosahoval maximálního obchodního potenciálu.
Unit mix / standard / pricing / positioning
03
Architektura & design
Propojujeme projekt se správnými architekty a designéry a přinášíme do návrhu pohled budoucího zákazníka i realitního trhu.
Architektura / dispozice / interiéry / společné prostory / standardy
Naše klíčová diferenciace
04
Brand & marketing
Vytváříme identitu projektu a marketingovou strategii, která dokáže jeho hodnotu správně přenést k cílovému zákazníkovi.
Název / značka / storytelling / web / vizualizace / kampaně / PR
05
Prodej
Řídíme celý prodejní proces od uvedení projektu na trh přes práci s databází a jednotlivými leady až po vyjednávání a uzavření transakcí.
Sales strategy / databáze / lead management / reporting / closing
06
Klientská péče
Prodejem naše práce nekončí. Kvalita komunikace a klientské péče je součástí reputace projektu i developera.
Klientský servis / komunikace / předání / dlouhodobé vztahy
07
Dlouhodobá hodnota
Přemýšlíme za horizont dokončení projektu. Dobře navržený a správně prodaný development posiluje hodnotu lokality, reputaci developera i potenciál jeho dalších projektů.
Proč CoreStone
Realitní data nestačí. Design bez trhu také ne.
CoreStone vznikl propojením dvou světů, které se při developmentu často potkávají příliš pozdě – realitního trhu a tvorby samotného produktu.
Díky zkušenostem z developmentu, investičních transakcí, architektury, interiérového designu, marketingu a prodeje dokážeme projekt posuzovat současně očima developera, budoucího kupujícího i trhu.
Trh
Víme, co a za jakých podmínek dokáže trh absorbovat.
Produkt
Pomáháme definovat projekt, který odpovídá skutečné poptávce.
Design
Architekturu a interiér nevnímáme jako dekoraci, ale jako nástroj tvorby hodnoty.
Obchod
Každé rozhodnutí posuzujeme také podle jeho dopadu na cenu, rychlost prodeje a výslednou hodnotu projektu.
Seniorní expertiza
Dvě zkušenosti. Jeden pohled na hodnotu projektu.
Mgr. Denisa Višňovská
CEO / Co-founder
Více než dvě desetiletí působí na českém realitním trhu. Během své kariéry řídila prodej a strategii desítek developerských projektů a podílela se na významných realitních a investičních transakcích.
- —20+ let v realitách
- —30+ vedených developerských projektů
JUDr. Zuzana Červenková
CEO / Co-founder
Zakladatelka Tempus Design propojuje development s architekturou, interiérovým designem, produktovou strategií a tvorbou značky. Do projektu přináší pohled na to, jak architektura, detail a identita ovlivňují jeho vnímanou i skutečnou hodnotu.
- —Architektura & interiérový design
- —Produktová strategie
- —Brand & marketing
Skutečná hodnota je víc než úspěšný prodej.
- Strategie předchází marketingu.
- Produkt předchází prodeji.
- Dlouhodobá hodnota předchází krátkodobému efektu.
Partnerství s developerem pro nás není jednorázová transakce. Je to společná odpovědnost za výsledek projektu.